PLAATS: Woerden
AANNEMER: Bouwbedrijf De Langen & Van den Berg B.V.
TOEPASSING: Prefab houten en kunststof kozijnen in Houtskeletbouw
Kantoren transformeren tot woningen. Dat is een van de manieren om de woningschaarste te lijf te gaan. Het project De Molenhoek in Woerden is een goed voorbeeld daarvan. Ook dit project is onderdeel van de herontwikkeling van het bedrijventerrein Nieuw-Middelland. Eerder verrees hier al de De Houttuin.
Maar wat deden we bij De Molenhoek?
Houten binnenkozijnen en prefab kunststof en houten buitenkozijnen in HSB-gevelelementen
Het bijzondere van De Molenhoek is de gemengde toepassing van houten en kunststof kozijnen. Het binnenterrein bestaat uit houten buitenkozijnen (en houten voordeuren) en de buitenschil uit kunststof kozijnen. In de woningen hebben we houten binnenkozijnen toegepast.
De kozijnen zijn beglaasd en prefab geleverd, in HSB-gevelelementen. Dat doen we vaker en ook dit keer was dat een duidelijke wens van de opdrachtgever. “Want dat geeft snelheid in de ruwbouw”, vertelt Nico van Vuurde, projectmanager bij De Langen & van den Berg. “Zo kunnen we eerder beginnen met afbouwen, want het pand is sneller water- en winddicht.”
De HSB-gevelelementen maakten we in samenwerking met Geurts Bouwelementen uit Ulft.
Lean geproduceerd, dus per bouwlaag geleverd
De herontwikkeling van een bestaand pand is een intensieve operatie. Dit gebeurt dan ook in fases. Dan wil je niet álle kozijnen, ramen en deuren direct op de bouwplaats hebben staan. Het gros staat dan alleen maar in de weg. Vraaggestuurd produceren biedt dan uitkomst.
Op die manier stemmen we de productie constant af op de prioriteiten van onze opdrachtgever. Kleinere batches zijn mogelijk als dat voor een bouwproject praktischer is. Dit kunnen we mede dankzij ons lean productieproces. Hierdoor leveren we de kozijnen, ramen en deuren per bouwlaag.
Nico: “Dus nadat de gevelelementen op hun plaats zijn gezet voor een bepaalde verdieping, plaatsen we de verdiepingsvloer voor de volgende bouwlaag. Ook dat werkt weer efficiënter.”
S9000 NL Base voor diepgang
De buitenzijde van De Molenhoek bestaat — zoals gezegd — uit kunststof kozijnen. Hiervoor gebruikten we het profiel S9000 NL Base, van GEALAN. Dit profiel is 15° afgeschuind. Daardoor krijg je een mooi diepte-effect in het gevelbeeld. De kunststof kozijnen hebben de RAL-kleur 9005: de meest donkere kleur zwart. Een fraai contrast met de kleuren van de bakstenen, zoals ook de foto’s laten zien.
